| 问题 | 农民承包地有哪些规定? |
| 释义 | 新的土地政策规定了对农村土地享受补贴的严格要求，以防止农转非和保护耕地数量和质量。不能获得补贴的情况包括非集体耕地、林地和退耕还林补贴土地、抛荒耕地、质量不达标的耕地、畜牧养殖占用的耕地、设施农业用田和非农业征用的耕地。高效农业也不在补贴范围内。因此，土地流转时务必签订合同并明确补贴归属方，以确保获得补贴的依据。 法律分析 土地政策的新规定 现今国家极力推动土地流转和规模化农业生产，但为了防止土地农转非，保护耕地数量和质量，对于农村土地享受补贴的政策也越来越严格。因此准备从事规模农业经营的朋友，对于国家在土地承包方面的最新政策规定，一定要了解透彻，并且明白自己流转的是哪种性质的土地，以免因为以下情形拿不到补贴。 一、按照《中华人民共和国防洪法》《中华人民共和国水法》有关规定，不属于农村集体耕地的滩涂、行洪区、湖垸、河道等已经围垦、种植作物的土地，不能获得补贴。 二、国家已颁发林权证的林地和已享受退耕还林补贴的土地，不能获得补贴。 三、经县级人民政府认定，长年抛荒的耕地不能获得补贴。 四、经县级人民认定，质量达不到耕种条件的耕地不能获得补贴。 五、作为畜牧养殖场占用的耕地不能获得补贴。 六、成片良田转为设施农业用田并且常年不耕作的，不予补贴，包括以下情况： 1.在设施农业项目区域内，直接用于农产品生产的生产设施用地和附属设施用地。如，工业化作物栽培的连栋温室、水产养殖池塘、工厂化养殖池、育种育苗场所、农业生产中必需配套的检验检疫监测用地和环保设施用地。 2.农业专业大户、家庭农尝农民合作社、农业企业等从事粮食生产的配套设施用地。如，晾晒场，粮食烘干设施，粮食和农资、农机具临时存放场所用地。 七、非农业征用等已改变用途的耕地不予补贴。 八、高效农业一律不在补贴范围内。九、国家规定补贴原则上发给有承包权的农民，但是有合同规定的除外。 也就是说，如果土地流转时合同没有写明土地归谁，甚至只是口头协议的，拿补贴时就会很麻烦。因此提醒大家，土地流转一定要签好合同，并且写明补贴归属方，作为日后获得补贴切实依据。 结语 合理规划土地利用，确保农业可持续发展。当前，土地政策对农村土地补贴的要求越来越严格，农友们应深入了解最新政策，确保自己符合条件，避免因不明确土地性质而失去补贴。签订明确的流转合同，明确补贴归属，是获得补贴的关键。务必注意，合规经营才能稳步发展。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十八条 依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十九条 国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。 |
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