| 问题 | 居间协议受法律保护吗,法律的规定是什么 |
| 释义 | 居间协议依法生效、受法律保护。根据《民法典》规定，只要当事人具备民事行为能力、意思真实且一致，协议内容与签订形式不违反法律规定且不违背公序良俗，居间协议即有效。合同书形式的合同在双方签名、盖章或按指印时成立，若一方已履行主要义务并被对方接受，则合同有效。 法律分析 依法签订的居间协议受法律保护。依据我国《民法典》的相关规定，如果居间协议的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实且一致，且协议内容与签订性形式均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，即依法生效、受法律保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 拓展延伸 居间协议的法律保护范围和适用条件是什么？ 居间协议的法律保护范围和适用条件是指根据相关法律法规规定，居间协议在特定条件下享有法律保护。一般来说，居间协议需要满足以下条件才能受到法律保护：1）协议双方的意思表示真实、自愿，并符合法律规定的合法性；2）协议内容合法、明确，不违反法律法规的强制性规定；3）协议符合公序良俗，不违背社会公共利益；4）协议不得侵犯他人合法权益。在满足以上条件的前提下，居间协议可以通过法律途径进行维权和保护。需要注意的是，不同国家和地区的法律对居间协议的保护范围和适用条件可能有所不同，具体情况需要根据当地法律进行具体分析和判断。 结语 根据我国《民法典》的相关规定，依法签订的居间协议受法律保护。只要当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实且一致，且协议内容与签订性形式均符合法律规定，不违反公序良俗，该协议即依法生效、受法律保护。居间协议的法律保护范围和适用条件需满足以上要求。需要注意的是，具体情况可能因地区而异，应根据当地法律进行具体分析和判断。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十九条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 |
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