父亲把房子过户给儿子需要交税嘛？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	父亲把房子过户给儿子需要交税嘛？
释义	父亲把房子过户给儿子需要交税。,注意房产必须要满了5年，营业税和个税才会免征，此时只需要缴纳产权转移登记的费用。如果没有满5年，则营业税、个税要缴纳，契税、产权转移登记费也不能少。,通过赠与的方法过户，先进行评估房屋鉴定之后才是过户办理，过户手续的时候还需要缴纳个人所得税、契税、还有公证费。赠与过户是不用交营业税的，因为赠与是一种无偿受赠的行为。也可以通过继承的方法办理过户，这种情况通常是父母一方死亡的情况才能够进行。,法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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