| 问题 | 门面房到期房东不续租怎么办 |
| 释义 | 在租房过程中，如果房东不愿意继续出租，租户只能寻找新房子租赁。如果是因为个人原因导致房东不愿意租给你，可以让房东指出并保证改正，协商后可能有续租可能。如果是合同问题，需要协商解决。在合同到期后，房东有权利拒绝对外出租，但如果出租，原承包人享有同等条件下的优先受偿权。 法律分析 假如是房东问题：房子不在出租，改为他用等等这些无法阻挡的原因，租户是没办法的，房屋租赁合同到期，续租是双方自愿的。只能寻找新房子租赁。 假如是你的问题：你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子，你可以让房东指出，保证以后改正，协商之下可能有续租可能。 假如是合同问题：一般就是房东想涨房租等等，这需要你们协商解决。 房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。 拓展延伸 如果房东拒绝续租门面房，您可以首先查看租赁合同，确认合同期限和续租条款。如果合同期限已到，且没有续租条款，您可以与房东进行协商，尝试达成续租协议。如果房东仍然拒绝，您可以考虑寻求法律援助或者通过仲裁机构解决争议。在此过程中，一定要保留所有相关证据，如租赁合同、邮件、短信等，以备不时之需。最终，您需要根据具体情况，采取合适的措施，维护自己的合法权益。 结语 房屋租赁合同到期后，房东有权拒绝对外出租。如果是房东问题，租户只能寻找新房子租赁；如果是租户问题，可以协商解决，但需保留证据。如果房东拒绝续租门面房，可查看租赁合同，协商续租，如仍不行，可寻求法律援助或仲裁机构解决争议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。