| 问题 | 无法办理结婚证，购买房产要注意哪些问题？ |
| 释义 | 本文讲述了没有领结婚证的情况下，双方可以共同买房，但需注意在贷款时不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。同时，如果二十年没有领结婚证，符合事实婚姻条件的可以按事实婚姻处理离婚，否则不存在离婚问题。 法律分析 虽然没领结婚证，但只要双方手持户口本婚姻状况证明并签署合同，就可以共同买房。 一、没有结婚证买房子是否可以写两个人名字 没有结婚证买房子是否可以写两个人名字，需要根据具体情况分析： 1、没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人； 2、婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。 没领结婚证就等于2个没有关系的2个人，此时可以一起贷款买房。银行会要求借款人进行财产分割，届时会出2个房本。但是，如果要一起用到公积金，就必须领结婚证。 二、二十年没领结婚证怎样离婚 在一起二十年了没领结婚证的，如果是在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方同居且符合结婚实质要件的，则按事实婚姻处理，双方可以诉讼离婚，只要夫妻感情破裂，法院调解无效的就可离婚。如果在1994年2月1日以后双方没领结婚证的，由于没有合法婚姻关系，也就不存在离婚问题。 拓展延伸 离婚必须要结婚证吗 结婚证是婚姻关系的证明。如果夫妻双方都同意离婚，可以直接到民政局的婚姻登记处进行协议离婚，领取离婚证即可。离婚需要结婚证。如果结婚证已丢失，可以携带身份证、户口本和婚姻状况证明，到民政局的婚姻登记处去补办结婚证。民政局会依据结婚登记档案，或者当事人提供的结婚登记记录，给当事人开一份婚姻证明。当事人就可以拿着婚姻证明办理离婚手续了。 结语 虽然没领结婚证，但只要双方手持户口本婚姻状况证明并签署合同，就可以共同买房。对于没有结婚证的二人来说，可以共同贷款买房，但要注意房产证上写上两个人的名字，并就出资比例等事项签订补充协议。而二十年没领结婚证的夫妻，如果符合结婚实质要件，则按事实婚姻处理，可以诉讼离婚。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。 第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。 第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。 第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。 第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。 第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效： （一）重婚； （二）有禁止结婚的亲属关系； （三）未到法定婚龄。 |
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