| 释义 |
买卖房屋未过户的合同符合法定有效条件就是有效的，物权是否变动不会影响合同效力。法定有效条件有：房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。
一、公司注销协议还有效吗
公司注销后协议满足下列法定有效条件是有效的：签订协议的主体意思表示真实；签订协议的主体是具有相应的民事行为能力人；协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；协议的形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。
二、手写合同怎么写才有效？
手写合同满足下列条件是有效的：手写保证书的当事人是具有相应的民事行为能力人；手写保证书的当事人意思表示真实；手写合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。
三、所说的传真件的合同是否具有同等的法律效力
传真件的合同满足下列条件就具有同等的法律效力：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；传真件的合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律规定，合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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