| 释义 |
法律分析：在房屋租赁、合同买卖等情况下，合同中约定的房屋使用权只是暂时的，而房产过户则代表房屋所有权的真正变更。合同中的房屋使用权是在房产过户前对该房屋享有使用的权利，而房产过户则是真正归属该房产所有权的转让手续。因此，二者是有着较为密切的联系，但是不同的依据和效力。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》 第二十五条 合同是法律上的约定，当事人应当按照约定履行自己的义务。
2.《中华人民共和国物权法》 第十条 土地、房屋、构筑物以及其他物权法律规定的不动产，按照规定规定取得登记的，权利自物权登记机关登记之日起设立。
3.《中华人民共和国物权法》 第五十七条 不动产权证书是证明不动产所有权的法律文件。不动产权证书设有登记簿记载该不动产权利状况。不动产权利状况的记载以登记簿为凭证。
以上是本篇文章的法律分析和法律依据。
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