| 问题 | 过户前的房屋买卖协议合同是否有效？ |
| 释义 | 未过户不影响合同效力，合同效力认定依据《中华人民共和国民法典》相关规定。只要双方真实意愿，不违法，即有效合同。合同自成立时生效，但法律或当事人约定另有规定除外。 法律分析 未过户不影响合同的效力，合同效力的认定适用《中华人民共和国民法典》关于合同效力认定相关规定。只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 拓展延伸 房屋买卖协议合同的法律效力如何评估？ 评估房屋买卖协议合同的法律效力需要考虑多个因素。首先，合同的成立是否符合法律要求，包括合同的主体资格、形式要素等。其次，合同条款是否合法、合理，是否违反了相关法律法规。再者，合同的履行情况是否符合合同约定，是否存在违约行为。此外，还需考虑合同是否受到法律禁止性规定的限制，如涉及违法行为或违反公序良俗等。最后，需要综合考虑相关法律法规、司法解释和实践经验，进行综合评估。因此，评估房屋买卖协议合同的法律效力需要综合考虑合同的合法性、合规性以及实际履行情况等多个因素。 结语 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，只要双方具备完全民事行为能力并真实表示意愿，不违反法律强制性规定，未过户不会影响合同的效力。评估房屋买卖协议合同的法律效力需要综合考虑合同的合法性、合规性以及实际履行情况等多个因素。因此，在评估合同效力时，需要综合考虑各种相关因素，以确保合同的有效性和合法性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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