| 问题 | 不动产抵押登记所需资料清单 |
| 释义 | 提供抵押贷款所需的法律文件清单，包括营业执照、身份证明、授权委托书、借款合同、抵押合同、产权证明、决议书、前抵押权人同意、共有人同意书、抵押物合法声明等。 法律分析 1、营业执照复印件； 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书； 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书； 4、借款合同(主合同)； 5、抵押合同； 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)； 7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书； 8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件； 9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件； 10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件； 11、其他与抵押有关的法律文件。 拓展延伸 不动产抵押登记申请流程及注意事项 不动产抵押登记是指将不动产作为抵押物，通过法律程序将抵押权设定在该不动产上的行为。申请不动产抵押登记需要按照一定的程序和提交特定的资料。首先，申请人需要准备齐全的资料，包括房产证、身份证明、借款合同等。然后，需要到相关部门提交申请，并缴纳相应的费用。在申请过程中，需要注意填写准确的信息，遵守相关法律法规，并确保提供的资料真实有效。申请通过后，登记机构会进行登记并颁发不动产抵押证书。在整个过程中，申请人应当了解申请流程和注意事项，以确保申请顺利进行并保护自身权益。 结语 办理不动产抵押登记需要准备充分的资料，包括营业执照复印件、身份证明、借款合同等。申请时应注意填写准确信息，遵守法律法规，并确保资料真实有效。申请通过后，登记机构会颁发不动产抵押证书。申请人应了解流程和注意事项，保护自身权益。 法律依据 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料： (七)登记机关认为必要的其他文件。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。