| 释义 |
法律分析：在租赁合同中规定房屋质量标准的确能够避免租赁期间的争议，但是标准的具体规定应考虑实际情况，不能过高或过低。租赁双方最好在合同签订前，通过协商明确房屋质量标准，以确保双方权益。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第九十九条：当事人可以按照自己的意愿约定合同内容，但是不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，不得有危害国家安全和损害社会公共利益的内容和目的。
2.《中华人民共和国物权法》第六十三条：出租人应当按照合同约定的有关规定维修、保养租赁物，并承担因自然磨损等原因必须承担的修缮费用。
3.《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条：经营住房租赁的单位和个人应当向承租人提供符合国家标准、行业标准以及有关规定的住房，并按照约定保证住房的使用功能和安全、卫生等条件。租赁住房不得有影响承租人正常居住的安全和卫生隐患。
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