| 问题 | 房子租赁押金退还问题 |
| 释义 | 租房交押金，可退。押金是为保证不损害对方利益而存放的费用，如无损害可要求退还。如房东不退，可诉讼解决。依据《民事诉讼法》第三条，人民法院受理因财产和人身关系提起的民事诉讼。 法律分析 租房交了押金不想租可以退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。所以退租时如果没有对出租屋内的设施造成损害的，当然可以退，如果房东不退可以起诉解决。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 拓展延伸 租赁押金纠纷解决方法 租赁押金纠纷解决方法是指在租赁合同结束后，当房东和租客之间存在关于押金退还的争议时，如何妥善解决这一问题的具体措施和步骤。 首先，双方应详细审查租赁合同中关于押金的条款，确保双方对押金的用途、扣除标准和退还期限都有明确的理解。 其次，如果存在争议，建议双方进行友好协商，尽量达成一致意见。可以通过书面或口头方式进行沟通，并保留所有沟通记录和证据，以备日后需要。 如果协商无果，租客可以向相关的法律机构或房屋租赁监管部门寻求帮助。他们可以提供专业的法律建议和调解服务，帮助解决纠纷。 此外，如果租客认为自己的权益受到侵害，他们也可以考虑寻求法律援助或雇佣律师代表自己的利益。 总之，解决租赁押金纠纷需要双方的合作和理性的沟通。遵守合同约定、保留证据并寻求专业帮助是解决纠纷的关键步骤。 结语 租赁押金纠纷解决方法需要双方合作，遵守合同约定，保留证据，并进行友好协商。如若无法达成一致，可寻求法律机构或房屋租赁监管部门的帮助，甚至考虑法律援助或律师代理。租赁押金纠纷解决的关键在于合作和理性沟通。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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