| 问题 | 善意获得财产可以要求返还吗？ |
| 释义 | 善意取得的财产不能要求返还。法律规定，善意取得财物的当事人没有返还财产的义务，所有权人无权向善意当事人请求返还原物，但是所有权人可以向无权处分人要求赔偿。如当事人为无偿取得，依法律规定所有权人可以向当事人请求返还原物。 一、夫妻共同财产无权处分 法律没有明确的规定，需要结合实际的情况分析。如果第三人取得财产时构成善意取得的，其即时取得的财产所有权受到法律保护，不受任何人追夺。原财产所有人丧失其所有权，但产生侵权赔偿请求权，可以要求非法出让人赔偿其因此受到的损失。反之，如果第三人取得财产时不构成善意取得的，受让人应当向原所有权人返还财产。 二、买卖不破租赁是不是善意取得？ 买卖不破租赁不是善意取得。买卖不破租赁是指私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。善意取得是指第三人基于善意受让对该动产取得占有，依法对其即时取得所有权或他物权的行为。 三、不当得利有能力赔偿吗 不当得利只能要求返还不当得利，不能够要求额外赔偿。1.受益人应返还所获利的全部财产(包括原受利益及孳息)。2.受益人受益时，不知道没有法律上原因的，仅以返还请求权提出时的现存利益为限承担返还义务。3.受益人受益时，明知没有法律上原因的，应将其所受之利益，附加同期银行贷款利率，一并返还，如有损害，并应赔偿。4.善意受益人将应返还的利益无偿让与第三人，而主张所受利益己不存在的，利益受损人可基于物权的追及效力向第三人主张返还。5.因侵权行为取得利益而致他人受损害的，受损人有权选择依照本处理意见要求其承担不当得利返还责任或者依照侵权行为的法律规定要求其承担侵权责任。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 |
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