| 问题 | 个人在签订店铺转让合同注意事项有哪些 |
| 释义 | 个人在签订商铺转让合同时，应注意以下事项： 1、了解转让人的真实情况，以免上当受骗。 2、对转让合同中转让物、交接、保证金及转让费、拆迁补偿等的条款内容，需要慎重订立，避免出现损害自身利益的情况。 3、在转让合同中，就是否办理转让手续，作出相应的约定。若需要办理，则最好约定转让方的协助义务。 一、专利转让程序的注意事项是什么 专利转让程序注意事项具体如下： 1、避免盲目扩大专利价值，对专利权转让标底，应以能够成交为原则，否则很可能合作失败； 2、避免求快，专利转让是一个法律程序，建议最好委托相关行业专业人士，进行相关操作，切勿自行签订合同； 3、合作要放在第一位，专利开发的目的不仅仅是肯定自己，更重要的是对社会和生活有益和贡献。一项具有一定技术含量和市场容量的专利技术，在转化为社会生产力之前只能是技术，所以合作是必要的，毕竟合作需要双方的诚意； 4、做好相关记录，尽可能做好转让过程中的记录，这对后续问题和收入分配非常重要； 5、转让前，不要轻易进行价值评估等操作，尤其是不要轻易按照对方的要求进行此类操作。如果确实需要评估，尽量明确评估费用的原则和比例，以免上当受骗；在转让手续完全完成之前，不要轻易交付技术资料、相关图纸等具体信息。 二、股权转让有哪些事项需要注意 股权转让有以下事项需要注意： 1、股权转让合同的生效与股权转让不同； 2、股权转让合同的生效只决定了转让方与受让方之间的权利义务，股权的实际转让也取决于合同的实际履行； 3、股权转让合同的履行，转让方的主要义务是将股权转让给受让方，体现在正式书面通知公司转让股权的事实和要求公司办理变更登记手续的意思上。 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。 三、发明专利转让要多少钱 专利转让的定价是双方自行协定的，专利转让的价格还会受到专利类型的影响。 发明专利、实用新型专利和外观设计专利的价格都是不一样的。如果只是转让的官方费用，专利权人变更到专利局登记的时候。专利局会收取200元的变更费用。 专利权是国家依法授予发明人或者受让人在一定期限内对其发明创造享有的专有权。专利权人有权转让其专利权。通过专利权转让合同受让了专利权的人，也是合法的专利权人，享有专利权人的一切权利。 对于专利权转让应该注意以下几个方面： 1、注意权利人的问题，主要看转让人是否是专利的合法持有人，是否有共有人，是否存在职务发明的性质，对国有企业的专利还注意有无审批意见； 2、注意受让人的问题，特别是中国单位或者个人向外国人转让专利权的，必须经国务院有关主管部门批准； 3、注意专利权的转让按法律规定必须经过专利局登记和公告后生效； 4、在专利转让合同中必须明确专利的名称、性质、内容以及权属状况，并应该特别注意专利权的保护年限； 5、在专利转让合同中必须明确专利在转让前的实施情况以及可能产生的后果，对于专利转让后转让方是否仍然可以继续实施专利项下的技术也应该有明确的约定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。 第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。 |
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