| 释义 |
目的：分家析产使用；
例文：分家单（分家析产协议书）
分家析产协议书
今有***家庭成员中二子均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家析产协议书为凭。
1、帅府小区***住宅一处及附属储藏室，分予***所有；
2、老家三间瓦正房一处，分予***所有；
3、因两处房产价值不同，差价￥10万元（人民币：壹拾万元整），分得老家房产者另得10万元差价款；
4、其他财产由父母所有，由家庭成员就近使用，将来归属另议。
5、现在已经分家的财产以及将来分家的财产，父母全部保留至少一间正房（卧室）的居住权，各方如欲出售转让必须经父母同意，如有违反父母有权收回分予的财产。
6、本析产协议一次分清，差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整，一次性找平。
7、本析产协议一式三份，父母与两兄弟各执一份，如经律师见证报律师事务所备案一份；当需要析产的时候，必须要先签订好析产协议，因为这样可以保证自己的权益不受侵害。同时如果涉及到房屋析产的就必须要对房屋进行评估。
一、设备变更所有权需要登记吗
新建、翻建和扩建，须提交房屋所在地规划管理部门所批准的建设许可证和建筑图纸；购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契约；
交换的房屋，须提交双方的所有权证、双方签订的协议书和契证；
继承的房屋，须提交原房屋所有权证、遗产继承有关证明和契证；
分家析产、分割的房屋，须提交原所有权证、分家析产单或分割单和契证；
获准拆除的房屋，须提交原所有权证和批准拆除的证件。
证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓办理，待条件成熟后再办理。
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