| 问题 | 租房合同续租规定 |
| 释义 | 房屋租赁到期，承租人应返还租赁物，继续使用需得到出租人同意，否则应交还房屋。合同若未规定租期，则为不定期租赁，当事人可随时解除，但出租人需提前通知。 法律分析 租赁合同到期不需要提前通知。相关法律规定租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，可以继续租赁，但出租人不同意，承租人应该交还房屋。当然，如果房屋租赁合同中没有规定租期，那就属于不定期租赁合同。不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 拓展延伸 租房合同续租条款解读 租房合同续租条款解读是指对租房合同中关于续租的具体规定进行解释和说明。在租房合同中，续租条款通常包括续租期限、续租费用、续租通知等内容。解读这些条款可以帮助租房双方明确续租的具体条件和程序，避免可能出现的纠纷和误解。续租条款的解读需要注意法律法规的约束和双方的协商意愿，确保合同的合法性和公平性。同时，租户在续租前应仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务，以便做出明智的决策。 结语 根据法律规定，租赁合同到期时，承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，则原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。如果出租人不同意继续租赁，承租人应当及时交还房屋。若租房合同中未规定租期，则视为不定期租赁合同。双方可随时解除合同，但出租人应提前通知承租人。续租条款的解读需遵守法律法规，确保合同的合法性和公平性。租户在续租前应仔细阅读合同条款，了解自身权益和义务，做出明智决策。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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