| 释义 |
一、二手房东不退押金报警有用吗
二手房东不退押金报警有用，但一般立案受理，会对双方进行调解。承租人可以根据实际情况，与房东进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务。如仍不能解决问题，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。
二、房东违约不退押金怎么起诉
房东违约不退押金的起诉方式是准备好原被告双方的身份信息资料、诉状和相应证据材料到法院立案庭进行立案。诉状和证据材料应该向法院提交正本一份，并按被告人数提供相应的副本。起诉状应当记明下列事项：
1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
2.被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
3.诉讼请求和所根据的事实与理由；
.证据和证据来源，证人姓名和住所。
三、房屋租赁纠纷需要什么证据
1.证明当事人主体适格的证据
即当事人为自然人的，应提交身份证或户口本等身份证明；当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照。
2.证明房屋租赁法律关系成立的证据
如房屋产权证、房屋租赁合同。
3.证明房屋租赁合同履行情况的证据
如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。
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