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问题 二手房贷款政策对于二手房贷款有什么限制吗
释义
    二手房贷款政策。二手房购买也可以申请贷款。具体如下:1、如果申请人名下的二手房,已经抵押给一家银行,那么申请人就无法再申请二手房贷,只有等到抵押房,解除抵押状态后,才能正常去银行申办二手房贷;2、二手房的房龄不能超过12年,二手房已经使用的年限,和贷款年限之和,不能超过30年;3、如果申请人名下的二手房估值较低,不能满足申请贷款额度的需求,银行也是不会审批的。
    【本文关联的相关法律依据】
    《城市房地产抵押管理办法》
    第八条 下列房地产不得设定抵押:
    权属有争议的房地产;
    用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
    列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
    已依法公告列入拆迁范围的房地产;
    被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
    依法不得抵押的其他房地产。
    
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更新时间:2025/3/30 6:16:29