| 问题 | 民法典规定承租房能立遗嘱继承吗 |
| 释义 | 承租房不能立遗嘱继承，因为遗嘱人只能通过遗嘱处分自己的个人财产，承租房为出租人的财产，不属于遗嘱人的财产，因此并不能通过遗嘱继承承租房。根据法律规定，自然人可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 民法典规定承租房可以立遗嘱继承吗 根据我国民法典的有关规定，承租房不能立遗嘱继承，遗嘱人只能通过遗嘱处分自己的个人财产，承租房为出租人的所有财产，不属于遗嘱人的财产，因此并不能通过遗嘱继承承租房。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 ：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民法典》第七百三十二条：承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 承租房有继承权吗 承租房不能继承，因为是公房没有产权，只有承租权，可以去变更承租人就可以了。依据我国《民法典》的原理，只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权，没有处分权。公房不能作为个人财产继承，与户口在不在没有关系。 民法典中的立遗嘱是否能立居住权 《民法典》立遗嘱不能立居住权。根据我国《民法典》居住权的相关规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 承租房继承按户口吗 承租房不能继承，因为是公房没有产权，只有承租权，可以去变更承租人就可以了。法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产，其中涉及公有住房承租居住的权利，公民只有居住权，没有该住房的处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人子女符合规定条件的，可以申请续租公房。 民法典规定遗嘱继承优先于法定继承吗 遗嘱继承是优先于法定继承的，《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。但遗嘱有以下情形是无效的：1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。3、伪造的遗嘱无效。4、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 该内容由 陈宏律师 和 律说律答 共创回答 |
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