| 问题 | 签订房屋买卖协议多久才会生效 |
| 释义 | 签订房屋买卖协议一般自双方当事人签名、盖章时生效。房屋买卖协议是明确买卖双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。 一、合同有公章没有代表人签字合同是否已经生效 如果合同有明确条款说明盖章后生效,但只有法人代表签字,没盖公章,协议还不能生效。没有这个盖章后生效的条款,双方有法人代表签字,没盖公章,协议就已经生效。 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 二、民法典房屋租货合同怎样才能生效 民法典房屋租赁合同自双方当事人签名、盖章时生效，以交付房屋为生效要件的出租人递交钥匙、承租人入住后生效。房屋租赁合同是明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。 三、甲方两个人一个人签字合同生效吗 不生效，双方合同只有一方签字不生效。合同是双方当事人对权利义务关系的约定，是双方当事人合意的体现，因此合同需要双方当事人签字，否则合同不生效。依据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同一方当事人不论有多少人，都只是合同的一方，如果该方当事人没有全部签字（在没有代理的前提下），则应当认定该方当事人的没有完成签字，合同双方当事人的意思表示没有达成一致，合同不成立。一般需要两个人都签字了才能生效,如果只有一人签字,那么协议的效力就不能作用于未签字的那个人。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 |
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