| 问题 | 工商银行提前还贷违约金的最新情况是什么？ |
| 释义 | 工商银行提前还贷规定：贷款不满一年提前还款需支付5%违约金，满一年后无需支付违约金。提前还贷流程：查看合同要求，咨询银行，提出申请并办理手续。不适宜提前还贷的情况：公积金贷款或享有折扣，等额本金还款已过1/3期限，等额本息还款已到中期。提前还款申请一旦确认，不可撤销，逾期还款会承担违约责任。工行根据已还年限决定提前还贷违约金。 法律分析 一、工商银行提前还贷违约金的规定 贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金;贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。 二、提前还贷流程与方式 先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金; 向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料; 按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请; 借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续; 提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。 三、不适宜提前还贷的情况 1、用公积金贷款的，或者贷款时享有较大折扣的(一般为8.5折)。 2、等额本金还款期已过1/3的 等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。 3、等额本息还款已到中期的 等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。 值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。 我们从以上内容可以看出，工行提前还贷违约金根据已还年限来决定。提出提前还款时，缴纳房贷的时间没满一年，银行会向客户收取违约金，而房贷已交满一年，则无须支付违约金。需要注意的是，如果申请提前还贷且银行确认，但未及时提前还款，会被视为是逾期还款，需要承担违约责任。 结语 综上所述，工商银行的提前还贷违约金规定根据已还年限而定。若贷款不满一年提前还款，将收取违约金的百分之五；若贷款已满一年，提前还款则无需支付违约金。在提前还贷流程中，借款人需查看合同要求，咨询银行并准备相关资料，按要求申请并办理相关手续。值得注意的是，若未能按时提前还款，将被视为逾期还款并承担相应违约责任。 法律依据 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第四章 贷款和其他业务的基本规则 第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。 商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第四章 贷款和其他业务的基本规则 第四十条 商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。 前款所称关系人是指： （一）商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属； （二）前项所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。 中华人民共和国中国人民银行法（2003修正）：第四章 业务 第二十八条 中国人民银行根据执行货币政策的需要，可以决定对商业银行贷款的数额、期限、利率和方式，但贷款的期限不得超过一年。 |
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