| 问题 | 两份抵押担保协议应该如何办? |
| 释义 | 抵押担保协议如果存在重复抵押，应按照法律规定的顺序进行清偿，先按登记时间确定清偿顺序，先登记的先受偿，未登记的按债权比例清偿。前后两份抵押担保协议属于重复抵押。在重复抵押有效的情况下，应按照法律规定的顺序进行清偿。已登记抵押权的，将按照登记时间确定清偿顺序；已登记抵押权的优先于未登记抵押权受偿；未登记抵押权按照债权比例清偿。《民法典》第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。 该内容由 姚凌峰律师 和 家和律云 共创回答 |
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