| 问题 | 预售证没下来能网签吗 |
| 释义 | 法律分析: 预售证没下来不能网签，否则违反法律法规的强制性规定，该房屋网签的合同不发生法律效力。在预售许可证没下来时，该房屋未能取得预售的相应资格，不能作为合法的合同标的物进行交易。《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件： 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 持有建设工程规划许可证和施工许可证； 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。