| 问题 | 房产纠纷的分类和性质 |
| 释义 | 房屋纠纷通常是指民事纠纷,在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方法加以解决。房产纠纷主要包括房屋产权纠纷、房屋买卖纠纷、房屋优先购买权纠纷、房屋租赁纠纷、房屋抵押、典当纠纷、房地产相邻关系纠纷和房屋拆迁纠纷。当事人可以采取协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方式解决房产纠纷。 法律分析 房屋纠纷通常是指民事纠纷。在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方法加以解决。 一、房产纠纷主要包括： 1、房屋产权纠纷； 2、房屋买卖纠纷； 3、房屋优先购买权纠纷； 4、房屋租赁纠纷； 5、房屋抵押、典当纠纷； 6、房地产相邻关系纠纷； 7、房屋拆迁纠纷。 二、房地产纠纷可以采取的解决方式如下： 1、协商。当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议； 2、调解。在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。 3、仲裁。买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷； 4、诉讼。买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。人民法院经过审理后，就双方之间的纠纷作出解决。 结语 房屋纠纷是指民事纠纷,当事人之间因房地产权益而产生的争议。房地产纠纷可以采取协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方法加以解决。协商和调解是较为经济、简便的解决方式,而仲裁和诉讼则更加严格和权威。当事人可以根据自身情况选择合适的解决方式,以维护自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。