| 问题 | 房产继承都需要什么手续? |
| 释义 | 房产继承需办理过户手续，包括公证、测绘、税收核定等。根据我国法律规定，当事人应在法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权转移登记。办理过户手续时，可提交经公证的材料或生效的法律文书。具体流程包括办理继承权公证、房屋测绘、继承登记、税收核定和产证换领等步骤。 法律分析 房产继承要办理过户手续。我国法律规定，发生继承、受遗赠情形的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。办理过户手续时，当事人可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 法律依据： 《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。遗嘱继承房产过户需要的手续是：到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;到驻场税务所办理税收核定;领取完税凭证换领新的产证。 拓展延伸 房产继承的法律程序和要求 房产继承的法律程序和要求涉及多个方面。首先，继承人需要确保遗嘱的合法性，如遗嘱是否有效、是否有其他有效的遗嘱等。其次，继承人需要进行房产评估，确定房产的价值。接下来，继承人需要向法院提出继承申请，并提交相关的文件和证据，如死亡证明、继承人身份证明等。法院将进行审查，并根据法律规定判决继承人的权益。最后，继承人需要进行房产登记手续，将房产的所有权正式转移到自己名下。需要注意的是，具体的法律程序和要求可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询专业律师以确保顺利完成房产继承。 结语 房产继承需要办理过户手续，根据我国法律规定，当事人应在法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权转移登记。办理过户手续时，可以提交公证材料或法律文书。根据《民法典》第二百零八条和第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭应依法登记。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条，办理涉及不动产的公证应向不动产所在地的公证机构提出申请。遗嘱继承房产的手续包括继承权公证、房屋测绘、继承登记、税收核定和产证换领。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十三条遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。