| 问题 | 父母房产如何划分？ |
| 释义 | 父母的房产继承方式及分配问题的法律解析。遗嘱继承和法定继承是两种常见的分割方式，但公证遗嘱不再是房产分配的有效证明。律师建议养老作为继承房产的筹码，但拒绝分配房产等于拒绝履行赡养义务，违背伦理道德。赡养老人是儿女的责任，不应因财产利益而拒绝履行。文章呼吁为老人提供依靠和供养，让他们安享晚年。 法律分析 如果父母的房屋作为遗嘱被继承,有两种分割方式。要么由法定继承人平等分割,要么由继承人协商分割。如果是遗嘱继承,就按照遗嘱的约定进行分割。现在公证的遗嘱不再是房产分配时的有效证明,而是以最后订立的遗嘱为依据进行分配。换句话说,法律认定房产分配的效力是根据时间时效最近的为标准。因此,律师建议,为了能够继承房产,许多儿女会利用养老作为交换的筹码。然而,拒绝分配房产就等于拒绝履行赡养老人的义务,这种行为有悖于伦理道德。赡养老人是每个儿女应尽的义务,不应该因为房产等利益问题而拒绝履行赡养义务。应该让老人有所依靠,有所供养,安享晚年。 父母的房产怎么样继承合适 一般来讲，继承父母的房产需要按照以下的思路来进行：第一、确定遗产的范围，继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况，是否登记在父母的名下，有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题，如果有则在继承之前要先进行清偿。 第二、确定继承的方式，查明被继承人名下有没有立有遗嘱，该遗嘱是否合法有效。如果合法有效，那么则按照遗嘱来进行继承。如果没有留下合法有效的遗嘱，则按照法定来进行继承。 第三、确定继承人的范围。第四、无论是法定继承还是遗嘱继承，都需要所有的继承人，就遗产范围、继承方式以及继承人范围达成统一的方案。如果继承人之间可以形成统一的方案，则按照相关的规定到房管部门进行变更登记手续就可以了。但是如果继承人之间没有办法达成一致意见的，只能通过诉讼的方式，由法院依法调解或者进行判决之后，继承人凭借相关的司法文书到产权登记部门去进行变更登记。 以上就是律师为大家解答“父母的房产怎么分配”的相关法律知识您了解了吗？ 结语 根据律师的解答，继承父母的房产需要按照一定的程序进行。首先，需要确定遗产的范围，然后查明被继承人名下是否有遗嘱，并判断遗嘱的合法性。如果没有遗嘱，则按照法定继承进行继承。接着需要确定继承人的范围，并达成统一的继承方案。如果继承人之间无法达成一致，可以通过诉讼解决。最后，所有继承人需要就遗产范围、继承方式和继承人范围达成一致，并进行变更登记手续。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 |
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