| 释义 |
还没还清贷款的不能加名字。
贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。
《民法典》物权编规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产”。
《民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
有贷款的房子能加名字吗
贷款买的房子一般情况下是不可以加名字的。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变。
《民法典》中规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
房产证抵押贷款了还能加名字吗
房产证抵押贷款了经抵押权人同意能加名字。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人；抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。
法律依据：
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