| 问题 | 法院是否会查封农村老赖的自建房？ |
| 释义 | 农村自建房的宅基地属于农民集体所有，不能被查封，但失信被执行人的房产可以被查封。集体土地使用权可被强制执行，但一般情况下只能执行宅基地上的房屋。城市市区的土地属于国家所有。（81字） 法律分析 农村土地自建房，农村的土地包括宅基地属于农民集体所有，不能查封；房产如果是失信被执行人的合法财产，法院可以查封。集体土地使用权可以被强制执行。但是实际上来说，只有征地拆迁的才能够执行宅基地使用权，对于一般的案件中来说，只能够执行宅基地上的房屋。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。 拓展延伸 法院对农村老赖的自建房是否会采取强制拆除措施？ 根据法律规定，法院在处理农村老赖的自建房案件时，采取是否采取强制拆除措施的决定是基于具体情况而定的。首先，法院会考虑农村老赖是否违反了相关法律法规，如未经批准擅自建房等。其次，法院还会考虑该自建房对周边环境、公共利益和社会秩序是否产生了负面影响。如果农村老赖的自建房违法且对周边产生了不良影响，法院可能会采取强制拆除措施。然而，如果农村老赖能够提供合法建房证明或证明其自建房不会对周边产生不良影响，法院可能会考虑其他解决方案，如罚款或要求进行合法化处理。总之，法院的决定将综合考虑各种因素，以维护社会公平正义和法律秩序。 结语 农村土地自建房案件的处理，法院将根据具体情况决定是否采取强制拆除措施。考虑到农村老赖是否违法建房、对周边环境和社会秩序是否产生不良影响等因素，法院将综合考虑各方面因素，以维护社会公平正义和法律秩序。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 |
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