| 释义 |
租赁期未满的合同，属于合法解除的情形：1、双方当事人协商一致之后解除合同；2、出现双方当事人约定可以解除合同的事由时解除合同；3、出现法定解除事由时解除合同。
租赁期未满,怎么合法解除合同
租赁期未满，合法解除合同的方式：1、双方当事人协商一致之后解除合同；2、出现双方当事人约定的可以解除合同的事由时解除合同；3、出现法定解除事由时解除合同。
租赁期不满的合同，合法解除的原因
租赁期不满的合同，合法解除的原因：1、双方当事人协商一致之后解除合同；2、出现双方当事人约定的可以解除合同的事由；3、出现法定可以解除合同的事由。
民法典中租赁合同未满解除如何赔偿
租赁合同未到期，一方解除合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的按约定赔偿，没有约定的，按实际造成的损失赔偿。依据我国法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
租赁不合法的房屋，租赁合同是否有效
租赁不合法的房屋，租赁合同是无效的。未经合法批准建造的房屋，该房屋具有违法性，所以租赁合同是无效的。但是，如果租赁合同涉及的房屋虽然没有“建设工程规划许可证”或者“未按照建设工程规划许可证的规定建设”，但在法院的一审开庭终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，法院仍然会认定合同有效。
租赁合同未满如何赔偿
租赁合同未满，一方提前解除的，是属于合同违约的情形，合同有约定的，按约定赔偿，没有约定的，按实际造成的损失赔偿，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
该内容由 龚迅律师
和 律说律答 共创回答
|