| 问题 | 根据相关法律规定怎样去银行借款的呢 |
| 释义 | 银行房产抵押贷款流程 1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后，办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。 7、银行贷后管理。 根据规定借款合同是借款人写吗 借贷纠纷律师收集整理了关于根据规定借款合同是借款人写吗的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、根据规定借款合同是借款人写吗? 是的，借款合同需要采用书面形式，自然人之间借款另有约定的除外。 《民法典》 第六百六十八条 【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 二、借款合同满足哪些条件才有效? (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 (四)出借人履行了借款义务。 三、没有借款合同不还钱怎么办? 没有借款合同不还钱的可以向法院起诉，出借人可以通过以下证据证明对方借钱不还： 1、转账记录。 2、聊天记录。 3、录音录像。 4、证人证言。 5、其他能证明借款不还的证据。 四、没有借款合同不还钱举证责任是怎样的? 1、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 2、当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 3、人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 五、没有借款合同不还钱开庭后法庭调查流程有哪些? (一)当事人陈述; (二)告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言; (三)出示书证、物证、视听资料和电子数据; (四)宣读鉴定意见; (五)宣读勘验笔录。 六、没有借款合同不还钱开庭后质证流程有哪些? (一)原告出示证据，被告、第三人与原告进行质证; (二)被告出示证据，原告、第三人与被告进行质证; (三)第三人出示证据，原告、被告与第三人进行质证。 虽然借款合同是借款人写，但出借人也可以提前打印好借款合同，借款人审查过合同内容后没有任何争议的，直接在借款合同上签字即可。在写完借款合同以后出借人需要按照合同约定履行出借义务，没有履行出借义务的借款合同是不生效的。 债务人死亡还要承担责任吗？ 一、债务人死亡还要承担责任吗? 债务人死亡的，由以下人员承担偿还债务的责任： 债务人配偶。债务如果是夫妻共同债务，债权人有权向债务人配偶索要债务，以夫妻共同财产偿还; 继承人。继承人继承了遗产的，债权人可向继承人索要债务，继承人以继承遗产价值为限承担债务。 担保人。债务有担保人担保的，债权人可以起诉担保人，要求担保人在担保范围内承担债务。 二、诉讼追债要准备哪些证据 根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定， “当事人对自己提出的主张有责任提供证据”的规定，在起诉或应诉时应向法院提交必要的证据，否则主张有可能得不到法院的支持，将承担败诉的后果。以下是应向法院提供的主要证据： 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。没有书证的，应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额，并提供无利害关系的证人证言或证据线索。 2、有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址;担保人是法人的，应提供法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。 3、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。 4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料。 5、关于共同被告的相应证据，如列夫其另一方为共同被告，应提交婚姻关系证明;股东出资不到位、抽逃出资、股东滥用法人独立地位和股东有限责任的的相应证据。 在我们的现实生活当中，大多数人对于债务人死亡之后的债务应当如何处理，可能并不是特别的了解，这是需要分为不同的情况来判断的，比如说债务人死亡的，如果是属于夫妻共同债务，那么债务人的配偶是需要承担责任的。存在继承等情况，继承人需要在继承的份额范围之内承担责任。 法律规定的借款违约金上限是怎么计算的呢? 有上限，可以查看《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。 2、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 怎样去认定借款合同的效力，借款合同在法律上有效吗 认定借款合同的效力，要具备以下条件： 1、借款合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、借款合同的意思表示真实； 3、借款合同不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。 【法律依据】 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 商业银行不良债权的相关规定有什么 分析中国商业银行不良债权的表现形式，可以发现主要有下列几种形式： 1.贷款收不回。这是指商业银行发放的贷款不能收回。其中又包括几种具体情况：较为明显的情况是贷款已到期，而由于各种原因已经无法收回，且没有可替代执行的财产。另一种情况是贷款虽未到期，但项目已经停产或严重亏损不可挽回。 2.保证担保不能兑现。指借款人因种种原因无力偿还贷款，银行向保证人求偿也无果。可以分为儿种情况：保证人不具备担保民事行为能力；保证人没有偿还能力：保证人故意隐瞒财产以逃避债务；保证人下落不明，又没有财产可供清偿。 3.抵押、质押担保不能变现。指在借款人无力偿还贷款、但设定了抵押或质押担保的情况下，银行要求行使抵押、质押权而得不到完全追偿。这种情况也会有多种情形：担保物价值被高估，远不能实现债权；借款人恶意转移担保物，下落不明无法得偿；担保物灭失并且无替代物、无保险而使贷款人的债权落空。 债务没有还清，根据我国的法律规定债务违约金比例是怎么样的呢？ 《民法通则》第122条第1款规定，当事人一方违反合同的赔偿责任，应相当于另一方因此所受到的损失。如一份购销合同的货款总值为5万元，违约金为1万元。如果由于供方未履行合同，使需方受到了6万元的经济损失。对此，违约的供方除支付1万元的违约金外，还应赔偿5万元的经济损失。在司法实践中，对具体合同的违约金条款进行认定时，应首先看其是否符合订立经济合同的一般原则性规定。即要看其是否有显失公平、是否有胁迫或欺诈等情况的存在。 该内容由 徐浩律师 和 律说律答 共创回答 |
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