| 问题 | 土地承包合同相关法律资料有哪些规定? |
| 释义 | 农村土地承包合同，又称农业承包合同，土地承包合同相关法律资料是指农村集体经济组织作为发包方，与承包方之间就集体经济组织享有所有权或使用权的土地、山岭、荒地、滩涂等自然资源签订的承包经营合同。 农村土地承包合同是我国出现最早的行政合同。 农村土地承包承包合同规定的违约责任有哪些 主要分为发包方和承包方的违约责任： 一、发包方的主要违约形式及责任： 1、干涉承包方依法享有的生产经营自主权; 2、发包方非法变更、解除合同; 3、强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转，剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权; 4、发包方未依合同约定交付承包标的。 二、承包方的主要违约形式及责任： 1、承包方改变土地的农业用途，用于非农建设; 2、承包方进行破坏性、掠夺性经营，给土地造成永久性损害的; 3、承包方没有依约定交纳承包费。 土地承包合同有效条件有哪些 根据《中华人民共和国民法典》第三百三十三条规定，土地承包合同有效条件有：1、土地承包合同当事人在订立合同时有相应的行为能力。2、土地承包合同当事人的意思表示真实。3、土地承包合同不得违反法律或损害社会公共利益。4、土地承包合同必须具备法律所要求的形式。 土地承包合同哪些无效 土地承包合同以下是无效的：行为人主体不适格的；意思表示虚假的；恶意串通损害国家、集体或他人利益的；违反公序良俗的；违反不得收回、调整承包地等法律强制性规定的。 农村土地承包合同成立的要件有哪些 农村土地承包合同成立的要件：1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是依法进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义法。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立。 农村土地承包合同解除的法律依据有哪些 农村土地承包合同解除的法律依据有： 1.承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权，发包方请求确认该流转无效的，应予支持。但非因承包方原因未登记取得土地承包经营权证等证书的除外。 2.在发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人，已经法律规定的民主议定程序通过，并由乡(镇)人民政府批准后主张优先承包权的，不予支持。 该内容由 徐浩律师 和 律说律答 共创回答 |
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