| 问题 | 公司卖房子需要交哪些税 |
| 释义 | 公司卖房子需要交增值税、企业所得税、印花税、土地增值税等。其中印花税按照房屋价款的万分之五缴纳；增值税是房屋价款的11%，如果是小规模纳税人，增值税的税率是5%。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。 哪些情况下需要缴纳个人所得税： 1、工资、薪金所得； 2、劳务报酬所得； 3、稿酬所得； 4、特许权使用费所得； 5、经营所得； 6、利息、股息、红利所得； 7、财产租赁所得； 8、财产转让所得； 9、偶然所得。 法律依据： 《中华人民共和国印花税法》 第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。 《中华人民共和国增值税暂行条例》 第二条 纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%： （一）粮食等农产品、食用植物油、食用盐； （二）自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品； （三）图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物； （四）饲料、化肥、农药、农机、农膜； （五）国务院规定的其他货物。 |
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