| 问题 | 阁楼打通属于违章吗 |
| 释义 | 阁楼打通属于违章，未经规划或审批，擅自更改房屋结构，从行政和民事角度都是违法的；对此行为，《建设工程质量管理条例》规定了相应处罚；承租人未经出租人同意擅自改变房屋结构，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。 法律分析 一、阁楼打通属于违章吗 未经规划或审批，擅自更改房屋结构，影响楼房整体结构安全。无论从行政角度还是从民事角度都是违法的。擅自更改房屋结构。无论从行政角度还是从民事角度都是违法的，影响楼房整体结构安全未经规划或审批。 二、擅自改变房屋结构的处罚有哪些 《建设工程质量管理条例》中规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。 法律依据： 《建设工程质量管理条例》 第十五条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。 房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。 第六十九条违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。 有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。 三、承租人是否可以擅自改变房屋结构 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 结语 擅自改变房屋结构涉及违法行为，无论是从行政角度还是从民事角度都是违法的，且会影响楼房整体结构安全。根据《建设工程质量管理条例》，未经规划或审批，擅自进行房屋结构变动的装修工程将面临50万元以上100万元以下的罚款；而房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，将面临5万元以上10万元以下的罚款。根据《中华人民共和国民法典》，承租人未经出租人同意擅自改变房屋结构，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。因此，任何人都不应擅自改变房屋结构，遵守相关法律法规是保障安全与合法权益的关键。 法律依据 《建设工程质量管理条例》 《建设工程质量管理条例》第六十九条 《中华人民共和国民法典》第七百一十五条 |
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