| 问题 | 施工合同订立的原则 |
| 释义 | 施工合同是不是有必要要订立？答案是肯定的。施工合同的签订有利于保证合作双方的利益，规避施工过程中可能出现法律纠纷。那么施工合同订立的原则是什么？下面一起来看看。 （一）什么是施工合同？建设施工合同，又称为建筑安装工程承包合同，是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。根据施工合同所完成的工作任务的不同性质，具体可分为两种合同：其一，建筑工程承包合同；其二，安装工程承包合同。 （二）施工合同的原则依照《民法典》、《中华人民共和国建设法》及其他有关法律、行政法规，合作双方在进行建设工程施工项目时，必须签订工程施工合同，并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。依据民法典的相关规定：第四百六十五条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 （三）建设施工合同的主要内容对于施工合同的内容，根据《民法典》第七百九十五条的规定，主要包括以下条款： （1）工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等； （2）建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限； （3）中间交工工程的开工和竣工时间； （4）工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中，应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量； （5）工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分； （6）技术资料交付时间。技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行； （7）材料和设备的供应责任； （8）拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据； （9）竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收； （10）质量保修范围和质量保证期； （11）双方相互协作事项。以上就是为你带来的施工合同订立的原则的相关知识，大家已经了解到了施工合同订立的相关知识，在建筑施工过程中，有可能会出现比较麻烦的法律纠纷。而施工合同的签订可以有效的规避这些法律纠纷，保护合同双方的利益。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。