| 问题 | 天津房屋交易税费标准 |
| 释义 | 法律分析：一、天津房屋交易税费标准 买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、印花税：房款的0．05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：1．36元／平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0．05％2、交易费：3元／平方米3、营业税：全额的5．5％（房产证未满5年的）4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。 二、房屋交易税费 契税：成交价＊1．5％； 营业税：不满两年：成交价＊5．55％；两年以上免征； 印花税：成交价＊0．05％； 个人所得税：与房屋交易年限及各地政策有关； 交易费：3元／平方米 登记费：100元 办理赠与手续首先是要到公证处办理赠与公证书，公证处会委托评估公司评估房子的价值，公证处收费：公证费是评估价X2％，文书方面的费用大约500元，拿到公证书后到房管局办理过户手续，房管局费用：契税：评估价X3％，产权登记费：50元，这是广州这边的收费！另外直系亲属是指：父母、配偶、子女，兄弟姐妹按照法律规定不属于直系亲属 法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。 第二十九条除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。 第三十条扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。 |
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