| 问题 | 抵押登记费多少钱 |
| 释义 | 办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。 按照规定，如果购买的是期房，在整个购房流程中，产生抵押权登记费用的环节有两处： 一处是购房者签订商品房预售合同后，在办理按揭时，与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生80元/件（非住宅为550元/件）的抵押权预告登记费； 第二处是商品房竣工交付后，购房者需要与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生一笔80元/件（非住宅为550元/件）的登记费用。 登记费的收取对象为申请人。 房屋所有权的抵押应当向房屋权利人收取，而商品房的预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。 一、房屋抵押登记费用谁付 关于不动产抵押登记费由谁承担，这里所说的抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。依照规定，假如购买的是期房，在整个购房流程里，产生抵押权登记费用的环节有2处：一处是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元件(非住宅是550元件)的抵押权预告登记费第2处是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元件(非住宅为550元件)的登记费用。登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。 二、房屋抵押登记需要提交的资料 属个人的，则必须要提供身份证并且有复印件。属国家机关的，需要提供能够让机构代码证或政府批准成立的正式文件复印件，并且该文件复印件必须加盖公章确认。如果申请人是未成年人，需要提供证明监护关系的证明文件，包括户口簿、出生证明、以及全部监护人的身份证明复印件。如果是申请人个人委托他人代理的，则必须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明复印件。非个人委托他人代理的，则必须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明复印件。 |
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