| 问题 | 房屋买卖担保人的责任有哪些 |
| 释义 | 房屋买卖担保人的责任： 1、一般保证责任。在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 2、连带保证责任。当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 一、借款人不还钱要怎么办 欠款人不还钱担保人需要承担担保责任。如果担保人承担的是一般保证责任的，则在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，担保人才需要替责务人偿还债务;在此之前担保人不需要承担保证责任。承担的连带保证责任的，则只要债务人到期没有偿还务，保证人就需要承担担保责任，替债务人偿还债务。 二、贷款人不还钱担保人该怎么办 担保人要承担一定的责任。担保人承担的责任分为两种：第一、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。第二、连带保证责任。其所负的责任是，当债务已到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 三、债务担保人破产了怎么办 如果保证人破产，债权人有权向受理保证人破产案件的法院申报其对保证人的保证债权。主债务未到期的，保证债权在保证人破产申请受理时视为到期。保证人被确定应当承担保证责任的，保证人的管理人可以就保证人实际承担的清偿额向主债务人或其他债务人行使求偿权。但债权人在一般保证人破产程序中的分配额应予提存，待一般保证人应承担的保证责任确定后再按照破产清偿比例予以分配。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 |
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