| 释义 |
婚前买房全款支付算个人财产，离婚时不参与共同财产分割；付了首付，余下按揭属于共同财产，离婚时可以分割；婚后房子都是共同财产。夫妻共同财产为婚姻期间共同拥有，离婚时由双方协议处理，如协议不成，人民法院根据具体情况判决。未婚同居、婚外同居或无效婚姻不属于共同财产主体。
法律分析
1、算。结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。结婚后房子都属于夫妻共同财产。
2、夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。从婚姻关系成立之日起算，以结婚证登记之日为准。具有婚姻关系的夫妻是夫妻共同财产的主体。未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
该内容由 信金国律师
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