| 问题 | 租赁公司不履行租赁合同怎么办 |
| 释义 | 租房时可能因为签合同是比较草率，很多事项都没有约定明确，因此发生纠纷也是常有的事情，而纠纷可能涉及的利益比较大，当事人双方都会比较重视，而发生纠纷的处理方法只要有以下几个： 1、当事人双方可以协商解决。任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。对合同中没有明确约定的事情，可以根据协商的结果，订立比较全面的补充协议。这也是最好的解决办法，这样既省时又省事。 2、通过仲裁解决。仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非官方身份的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。仲裁活动和法院的审判活动一样，关乎当事人的实体权益，是解决民事争议的方式之一。但是人在订立合同时，在合同中约定纠纷决定办法采用仲裁的形式解决。 3、向有关人民法院起诉。如果合同中没有约定争议解决办法的，当事人可以直接向人民法院起诉，这个时候需要确定：管辖的法院，标的额大小，以及诉讼文书的写作，等等各个方面的事项。 一、民间借贷纠纷问题 民间借贷是指至少有一方为自然人之间、自然人与法人、自然人与其他组织之间的借贷。借款合同，自贷款人提供借款时生效。民间借贷未约定利息的，视为不支付利息。 民间借贷纠纷有下列解决方法：一、自行协商解决。借款合同纠纷的当事人可以自行协商解决双方纠纷，如果双方能达成一致意见，纠纷就可以解决了。二、人民调解。人民调解是指在人民调解委员会主持下，以国家法律、法规、规章和社会公德规范为依据，对民间纠纷双方当事人进行调解、劝说，促使他们互相谅解、平等协商，自愿达成协议，消除纷争的活动。三、仲裁。仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。如果借款合同双方当事人想将双方纠纷交到仲裁委员会仲裁解决，需要在借款合同中选定具体的仲裁机构，一旦选择仲裁，就排出了法院对双方纠纷的管辖权。四、督促程序。支付令督促程序是指人民法院根据债权人提出的要求债务人给付一定的金钱或者有价证券的申请，向债务人发出附条件的支付令，以催促债务人限期履行义务，如果债务人在法定期间内不提出异议，该支付令即具有执行力的一种程序。它对于方便当事人诉讼，减少诉讼成本，提高人民法院的办案效率，减轻当事人的讼累，及时保护债权人的合法权益，维护正常的经济秩序。五、诉讼。针对民间借贷纠纷可以通过最终提起诉讼来解决，经过一审，不上诉的可申请执行，上诉的启动二审程序后可申请执行。 |
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