网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 房屋买卖合同卖方只有一人签名有效吗,房屋买卖合同的内容有哪些
释义
    一、房屋买卖合同卖方只有一人签名有效吗
    房屋买卖合同卖方只有一人签名是有效的,买卖合同本身合法有效,但买卖行为效力需另作判断:如该房产登记在签字者本人名下,则确定有效;如为联名共有房产,则买卖行为效力待定,需另一人的追认或者撤销;如该房产登记在未签名者本人名下,通常认为买卖行为无效,但应属效力待定的代理行为,由对方追认后生效或者失效。
    二、房屋买卖合同的内容有哪些
    房屋买卖合同应当包括以下的内容:
    1.当事人的基本情况;
    2.房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等;
    3.房屋价款数额、计价标准等,有国家统一价格的,应执行国家法定价格,没有统一价格的,由买卖双方参照评估价格自行议定;
    4.付款的时间方式等;
    5.房屋竣工及交付的日期;
    6.办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定;
    7.违约责任;
    8.其他当事人约定的事宜,如合同生效的条件,对不可抗拒事件处理等;
    9.合同的签订日期、地点、签字人等。
    三、房屋买卖合同公证有法律效力吗
    房屋买卖合同公证是有法律效力的。但是没有房屋买卖合同没有公证也是有法律效力的。根据相关法律规定房屋买卖应当采取书面形式签订买卖合同。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/25 16:43:02