释义 |
法律主观: 非普通住宅需要交纳的税费有:个人所得税(交易额的1%),营业税5.6%(现叫增值税,满五年差额征收),契税(按房屋建筑面积税率从1%到3%不等)以及印花税和交易费用等。 法律客观: 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |