问题 | 父母将房子登记在子女名下有什么影响 |
释义 | 有下列缺点: 1.如果房屋买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。 2.子女买房是不能按照政策可享受首套优惠房贷利率。 3.父母离婚时易出纠纷。 4.如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。 5.如果子女在婚后不幸去世,其配偶、子女和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。这意味着,如果子女在未成年时和父母共有房产,子女名下的房产也将作为遗产分割和继承。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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