| 问题 | 一房二卖公安机关能立案吗 |
| 释义 | 要看具体案情。多数情况下，应当按民事经济纠纷处理。但房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成诈骗罪，这样是可以立案处理的。诈骗罪是指以非法占有为目的，采取各种虚构事实的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。 一、贷款合同是否构成合同诈骗罪 借款合同是有可能构成合同诈骗罪的，是否构成合同诈骗要看其是否满足合同诈骗的构成要件。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。根据我国《刑法》规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。 二、合同诈骗罪的构成要件如何 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。 合同诈骗罪的构成要件如下： （一）客体 本罪的客体，是复杂客体，即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财物。 （二）客观方面 本罪的客观方面，表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。 （三）主体 本罪的主体，个人或单位均可构成。犯本罪的个人是一般主体，犯本罪的单位是任何单位。 （四）主观方面 本罪的主观方面，表现为直接故意、并且具有非法占有对方当事人财物的目的。 三、什么叫诈骗罪怎样才能构成诈骗罪？ 诈骗罪一般是指行为人以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，有以下要件可以构成诈骗罪：在主观方面表现为故意；主体是一般主体；侵犯的客体是公私财物所有权；在客观上表现为使用欺诈方法（虚构事实或者隐瞒真相方法）骗取数额较大的公私财物。 【本文关联的相关法律依据】 依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 |
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