| 问题 | 国家对土地看护房面积有何规定？ |
| 释义 | 温室大棚等看护房用地面积限制在30平方米，附属设施不超过总面积的5%，容积率控制在1以下。使用预留地需获得村民代表三分之二以上的同意，与村委会签订合同；使用承包土地需与原农户签订合同，期限不得超过承包期。 法律分析 温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。温室大棚附属设施占地面积最高不得超过总用地面积的5%，容积率控制在1以下,温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。使用村集体预留机动地的，须经村民代表大会三分之二以上村民代表同意并与村委会签订使用土地合同；使用农民承包土地的，须与原土地承包农户签订使用土地合同，土地使用期限不得超过本轮土地承包期。 拓展延伸 国家土地利用政策下的住房建设规模和用地要求 根据国家土地利用政策，对住房建设规模和用地要求有明确规定。首先，住房建设规模应符合城市规划和土地利用总体规划，确保合理的建筑密度和居住空间。其次，用地要求包括土地用途、面积和布局等方面。例如，商业住宅区的土地用途应符合商业和居住混合的需求，而纯居住区的土地用途则应专注于住宅建设。此外，用地面积也有具体要求，根据不同城市和区域的规划标准，规定了不同类型住房建设所需的最小用地面积。总之，国家土地利用政策对住房建设规模和用地要求进行了明确规定，以促进城市的合理发展和居住环境的改善。 结语 国家土地利用政策对住房建设规模和用地要求进行了明确规定，确保了合理的建筑密度和居住空间。在住房建设中，应根据城市规划和土地利用总体规划，合理布局土地用途和面积。例如，商业住宅区需满足商业和居住混合需求，纯居住区则专注于住宅建设。此外，根据城市和区域规划标准，对不同类型住房建设的最小用地面积也有具体要求。国家土地利用政策的实施将促进城市的合理发展和居住环境的改善。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。 |
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