| 问题 | 买卖合同上没有房产证做公证能同意吗 |
| 释义 | 能对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。 一、房产遗嘱公证才有法律效力 房产遗嘱公证具有法律效力，但如果不进行公证，只要满足相关条件，未进行公证的房产遗嘱也能具有法律效力，这是由于未进行公证的遗嘱是否真的就是订立遗嘱人的真实意思表述，是否存在其不愿意的情形难以被证实，容易存在继承纠纷。一般条件有：立遗嘱人须有完全的民事行为能力，遗嘱内容须是设立遗嘱人的真实意思表示等。 二、婚前财产必须要公证吗 可以进行公证，不是必须进行公证。婚前财产属于个人财产，财产所有人其配偶可以根据自己的意愿，亲自到公证机构办理婚前财产公证。已经进行公证的婚前财产，能够证明此财产在法律上属于个人的财产，离婚时不进行分割。我国法律并没有强制财产所有人要进行婚前财产公证，是否进行公证，由当事人自主决定。 三、房子公证是什么 房子公证是指公证机关根据当事人的申请，证明与房地产有关的法律行为、具有法律意义的事实和文件的真实性和合法性的活动。为了规范涉及房地产的法律行为，预防房地产纠纷，减少诉讼，一些法律法规甚至规定，涉及房屋产权变更、形式变更等法律行为必须进行公证，如房屋继承必须进行公证。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 |
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