| 问题 | 重庆公积金买房贷款条件 |
| 释义 | 重庆住房公积金贷款对象应当符合四个条件： 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还应该符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。由于，假如职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。由于，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型“的金融支持。 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除应该具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 一、买房贷款需要满足哪些条件 年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明； 交齐首期购房款； 有稳定合法收入，有还款付息能力； 申请时购房者有不低于购房价款20％的自有资金。 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件； 所购房屋不在拆迁公告范围内。 贷款银行要求的其他条件。 除了满足这些条件，也不代表你就可以顺利的贷到款，买到心仪的房子。 二、广州用住房公积金贷款的条件 同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。具有有效居民身份证，且有完全民事行为能力；广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；有购买住房的合同；购房首期付款符合规定比例；所购房屋可用于抵押；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。 |
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