| 问题 | 住房公积金是怎么计息的 |
| 释义 | 本文介绍了住房公积金的计息年度、计息方式和利率随国家调整的情况。当年缴存的公积金会按照人民银行活期存款利率计算利息,上年结转的公积金本息则会按照人民银行公布的3个月整存整取利率来计算利息。如果支取上年度公积金,则将改按活期计息。住房公积金存贷款利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。实行低存低贷的原则是因为低利率体现了互助性,住房公积金贷款利率较低,可以减轻贷款 法律分析 住房公积金的计息年度为每年的7月1日至次年的6月30日。按照目前的法规，当年缴存的公积金会按照人民银行活期存款利率计算利息；而上年结转的公积金本息则会按照人民银行公布的3个月整存整取利率来计算利息。 (2)公积金发生转移、变更、封存均照常计息。 (3)如果支取上年度公积金时则将改按活期计息。 (4)公积金计息利率随国家利率调整而调整。 住房公积金存贷款利率【公积金查询，五险一金查询，社保查询】由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。 低存低贷是指住房公积金的存贷款利率低于同期限、同档次的银行存贷款利率。 实行低存低贷的原则是因为：第一，低利率体现了互助性，如果职工住房问题已解决了，不用提取住房公积金买房，存款利率低一点对缴存住房公积金的职工收益影响不大，但可以帮助没有解决住房问题的职工，体现了互助互济的精神。第二，由于职工住房公积金贷款利率较低，贷款职工每月还款负担减轻，这对于那些急需通过贷款解决住房问题的职工来说，提高了支付能力。第三，住房公积金的一半是单位为职工代缴的，存款利率低一些，职工也可以接受。从目前情况看，由于职工缴存住房公积金享受免征利息税的优惠政策，实际利息收益已高于银行商业存款利息。 拓展延伸 住房公积金利率的计算方式根据国家政策和具体规定而有所不同。一般情况下，住房公积金贷款利率按照住房公积金贷款利率的政策，实行一年期利率，于每年1月1日按相应档次执行。贷款期限在1年以内的，遇法定利率调整，实行合同利率，不分段计息。贷款期限在1年以上的，于下年初开始，按相应档次执行新的利率规定。 然而，根据《住房公积金管理条例》第十八条规定，住房公积金贷款利率实行一年期利率，于每年1月1日按相应档次执行。遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，不分段计息。贷款期限在1年以上的，于下年初开始，按相应档次执行新的利率规定。 因此，根据住房公积金贷款利率的计算方式，我们可以得出结论：住房公积金贷款利率实行一年期利率，于每年1月1日按相应档次执行。贷款期限在1年以内的，遇法定利率调整，实行合同利率，不分段计息。贷款期限在1年以上的，于下年初开始，按相应档次执行新的利率规定。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
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