| 问题 | 共同有权使用土地的行为有哪些风险？如何避免？ |
| 释义 | 法律分析：共同有权使用土地的行为，例如共有房产中的共同使用，存在着多种风险，如维修、翻新等费用的分摊、互相之间的利益冲突等。为了避免这些风险，共有人可以在协议中规定权利的行使方式、如何处理维修费用等细节问题。 法律依据： 1.《物权法》第三十条：“共有人对共有物按份共有；共有份额可以不均等。” 2.《物权法》第四十四条：“共有人之间就共有物的管理、使用、受益和处分应当协商一致。” 3.《合同法》第二十三条：“当事人可以订立任何需要订立的合同，但不得违反法律、行政法规的规定，不得损害社会公共利益，不得违背公序良俗。” 共同有权使用土地时，应确立协议，并在协议中规定权利的行使方式、如何处理维修费用等细节问题，如此可以有效避免各种风险。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。