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问题
农村自建房买卖法规认可吗?
释义
律师解答:
农村自建房买卖法律不认可。因为农村自建房是小产权房,不是商品房,一般不能够上市交易的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
【法律依据】:
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
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更新时间:2025/4/27 15:54:18