| 问题 | 有逾期房贷，有逾期房贷能批下来吗 |
| 释义 | 有逾期房贷利率会上调么 有逾期房贷利率会上调么？近日，首都某银行个人住房贷款产品率先启动房贷利率浮动调整，“刷脸”购房、放宽贷款年限等新政全部实施。不少购房者表示很乐观。根据银行调整后首套房贷利率执行基准利率的基础上，上浮5％－10％！原先基准利率上浮20％的上浮5％－10％，调整后利率上浮25％－30％！调整后首套房房贷利率为1．75％；利率调整后，利率执行上浮10％的上浮5％－10％。下表是首套个人住房贷款利率浮动的基准利率（2019年3月末）的变化情况：根据自购自售双身份贷款均为1．2％，调整后首套房房贷利率执行基准利率的上浮25％。未按新利率执行的情况下，利率上浮10％。 新利率调整后，对于首套房的利率不超过基准利率上浮10％。二套房按照上浮20％的利率执行。房贷利率按基准利率上浮10％执行，二套房按基准利率上浮20％执行。只要没钱付首付买房子贷款，你都是被套利的利率上浮50％不可能一个纯消费贷款都没有但是一个上浮10％的纯消费贷款也是不会放出来的更别说你还提前还款这样最终利率一定是要上浮的，就算你房贷能缓还，那边也会按照你的利率上浮来收取款项。 至于你说的“首套房贷”指的是那个政策？新政里写了首套房利率贷款利率不低于基准利率不可能，只会进一步提高，因为贷款人的隐性成本的增加，税费，保险，购房税费等，因为没有放出去肯定还有风险，所以利率是不会下浮的，等额本息或者分月还等都不可能做到一样的利率，现在放一个月能放1万，要做出去6万的额度，基本上要超过5年的银行流水，房贷利率其实是一个风险系数很高的贷款，除非你有很雄厚的家底不然进去做基本上就是买个安稳。 有逾期房贷下不来该怎么办 有逾期房贷下不来该怎么办？首先是要上征信。其次，就要带上夫妻双方的户口本、身份证、结婚证、离婚证、户口本公证书、离婚协议、征信报告，到银行提出异议。银行会让你补充一些辅助材料。 如果是结婚证抵押的，要开结婚证明；离婚证或者离婚协议书当然是最好。最后，银行会要求夫妻双方缴纳相关税费。好像自己要还清所有信用卡！！！而且还要去买卖人民币指定中心取消账户！！！！！！不然还不上征信就买不了二手房！！！所以要是欠款的话可以试着去问一下如果离婚了，找一个时间有空的日子去离婚公证处去进行离婚公证处会让你补充一些辅助材料，就可以提起异议了去银行跟他们说，征信报告显示你老公有一定的逾期，想要消除，应该还是很好办的。赶紧打银行电话就行，想在欠款期间让自己卖掉房产，那怕手续费比银行逾期利息贵，银行都不会同意，银行会认为你这个逾期非恶意逾期。 再说离婚的房子你买了还要还清贷款才可以卖房。其实逾期了也可以合理合法合法的，当然你的逾期是不是恶意逾期就是另一回事了。卖房、还银行，少还银行几千块钱的利息，这才是聪明人，不是单纯卖个房子就完事的。正常情况有三种：一、房贷利率连续按揭后的解除，这个时候银行会对被按揭房屋的征信情况进行审查，如果没有更换人还要进行提前结清的提示；二、抵押的车辆要是能提前结清就是好事情，毕竟现在的国家政策对抵押车是不好的；三、可以协商解除按揭。还掉按揭后可以按揭买二手房。 希望对你有所帮助！。 有逾期房贷办不下来怎么办 有逾期房贷办不下来怎么办？根据客户提供的个人征信记录、贷款记录、开发商已还款账单、还款银行账单、缴纳社保公积金账单等等数据进行分析，将客户的信息和信用评级，划分为合格、不合格、合格但存在潜在风险客户。审核以合格为准，不合格及风险的客户，一律拒绝。客户存在逾期的，用户信息将被上传各大金融平台，如：交通银行、广发银行、招商银行、网商银行、浦发银行、民生银行、中信银行、平安银行、华夏银行、广发银行、工商银行、中信银行、光大银行、建设银行、兴业银行、招商银行、光大银行、渤海银行、浙商银行、平安普惠、浦发银行、平安大华、广东平安福、中信建设普惠、华夏贷款通、华夏贷款通、招商银行、广州银行、江苏银行、浙商银行、交通银行、东莞银行、江西银行、光大银行、徽商银行、中国邮政储蓄、江苏银行、华润银行、浙商银行、光大银行、浦发银行、光大银行、交通银行、恒丰银行、四川普惠、邮政储蓄、徽商银行、民生银行、广东长丰银行、汕头银行、湖北惠农银行、华南农商银行、江西粤银行、天津银行、辽宁银行、江苏银行、江西兴业银行、宁波银行、江苏银行、浙商银行、湖北兴业银行、重庆邮政储蓄、交通银行、建设银行、中信银行、恒丰银行、华夏银行、招商银行、光大银行、邮政储蓄、徽商银行、中邮电子商务、江苏银行、兴业银行、南京银行、厦门银行、富阳农商行、江苏银行、常州银行、安徽银行、上海银行、浙商银行、海通证券、广东天丰银行、北京银行、中国邮政储蓄、浦发银行、丰邑银行、中国邮政储蓄、绍兴银行、沈阳银行、沧州银行、江苏农商银行、吉林银行、江苏嘉银行、合肥银行、哈尔滨银行、杭州银行、重庆邮政储蓄、上海银行、绍兴银行、湖南银行、华厦银行、燕郊银行、湖北广发银行、哈尔滨银行、南昌银行、湖南晋城银行、河南华信银行、湖北中信银行、河南省农村信用社、河南华鑫农商行、河南封丘农商行、江苏银行、浙商银行、深圳市建设银行、杭州银行、温州农商行、江苏高速银行、江苏稠州商业银行、南京银行、芜湖银行、宁波银行、苏州农商行、衢州农商行、江苏银行、福建长城银行、浙江中融信用融通、启德银行、江苏天马银行、淮安银行、江苏长城银行、常州银行、常州华夏银行、福建中鑫银行、安徽西部银行、江苏兴业银行、金华银行、常州信用融通、兴业信用融通、扬州银行、常州华融银行、启东银行、浙江鑫瑞银行、浙江常青银行、北京银行、中国华赢银行、澳门银行、宁波银行、浙江浦发银行、江苏稠州银行、上海银行、浙江华兴银行、渤海银行、江苏太平洋。 。 该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答 |
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