| 问题 | 买到腰线层一般赔偿多少 |
| 释义 | 一、买到腰线层一般赔偿多少 1、腰线层是建筑行业的一种说法，一般是指建筑墙面上的水平横线，横线通常在外墙上窗口的上沿或下沿，主要起装饰作用。腰线层常存在采光、通风、易积攒雨水等问题。买到腰线层后，可以查看购房合同，若合同中注明或者销售人员已经解释，购买人仍决定购买，销售方没有违约，不需要赔偿。如果销售方在销售时隐瞒，可以要求赔偿，赔偿金额双方可以协商。协商不成，可以到人民法院起诉。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 二、购房必懂的法律知识有哪些 买新房时，一定要确保开发商有“五证两书一表” 房地产“五证两书一表”是开发商开发销售商品房的必备文件。它们分别是：“五证”《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》，两书《商品房质量保证书》《商品房使用说明书》，一表《竣工验收备案表》。 “五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售（预售）许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。“两书”是指新建住宅《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。是开发商在向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者的文件。购房者有权索要。 “一表”是指《房屋竣工验收备案表》。备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”。 |
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